汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块） 建设项目施工

交易项目编号

以广东省公共资源交易平台发布为准。

投资项目代码

2202-440507-04-01-739857

投资项目名称

汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目

招标项目名称

汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块）建设项目施工

标段（包）名称

汕头市龙湖区北片区价值创新园建设项目（一期）——价值创新园（蔡社地块）建设项目施工

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

项目实施地点

汕头市龙湖区鸥汀街道

资金来源

地方政府专项债资金及财政资金统筹安排。

资金来源构成

财政资金100%

招标范围及规模

项目拟建建筑面积约91481.46平方米，主要包括拟新建1栋7层物流大厦建筑面积约59386.48平方米、1栋11层现代产业配套综合体建筑面积约19640.38平方米（含架空层）、2栋1层门卫室建筑面积约54.60平方米，同时配套地下室建筑面积约12400.0平方米，以及装卸货作业区、道路、绿化、停车位及室外配套设施，建设内容主要包括建筑工程、道路工程、排水工程、绿化工程、消防、给水工程、照明工程、电气工程等。预算审核总投资25911.234763万元；其中建设工程费：21689.060235万元；工程建设其他费用：2755.500862万元；工程预备费：1466.673666万元。

招标内容

根据审定的施工图纸、工程预算审核定案书以及招标人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包工程照管、包办理施工相关手续、施工场地必须符合“六个百分百”要求、包招标范围内工程竣工验收通过及编制竣工图、包结算、包竣工资料整理归档、包保修、包移交等。

工期

730个日历天

最高投标限价

216890602.35元

是否接受联合体

投标

是

联合体投标的要求

本工程接受联合体投标。

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人具有独立法人资格且须同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质并取得有效的《安全生产许可证》；

2.拟派的项目负责人必须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且在该企业注册，并持有有效的安全生产考核合格证（B类），且没有在建工程任职项目负责人的记录（没有在建工程以广东省建设行业数据开放平台“关键岗位人员锁定信息-项目经理”查询为准，查询结果项目负责人没有被锁定或者没有相关信息即可）；

3.本次招标接受联合体投标。联合体各方均应当具备承担招标工程的相应资质条件。相同专业的施工企业组成的联合体，须明确联合体牵头人及各方责任并签订联合体协议，且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标。联合体资质按联合体协议约定的专业分工确定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

投标人业绩要求

\

是否采用电子
招标投标方式

是

下载招标文件的

网络地址

汕头市公共资源电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）

获取纸质招标文件的方式

\

获取招标文件

开始时间

以广东省公共资源交易平台发布为准

获取招标文件

截止时间

以广东省公共资源交易平台发布为准

提疑截止时间

以广东省公共资源交易平台发布为准

答疑公告时间

以广东省公共资源交易平台发布为准

递交投标文件

截止时间

以广东省公共资源交易平台发布为准

开标时间

以广东省公共资源交易平台发布为准（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

汕头市公共资源交易中心（汕头市黄河路37号御景大厦3楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（汕头市）

招标人

汕头市龙湖区鸥汀街道办事处

办公地址

汕头市龙湖区汕樟路下蓬段金鸥园D座东侧鸥汀街道办事处

招标人联系人

石工

联系电话

0754-88330274

招标代理机构

云鼎手机版登录入口

办公地址

广东省汕头市龙湖区天山路17号天山大厦9楼

招标代理联系人

林工、郑工

联系电话

0754-88999893

行政监督部门

汕头市龙湖区住房和城乡建设局

联系电话

0754-88260732

项目核准部门

汕头市龙湖区发展和改革局

联系电话

0754-88260393

监察部门

汕头市龙湖区监察委员会

联系电话

0754-88263673

其他依法应当载明的内容

一、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投标人进行资格审查。

二、采用评标办法：评定分离法。

三、定标规则采用：票决定标法。

四、招标文件的获取及提疑的方式：

1.请有意参加投标的投标人从广东省公共资源交易平台登录后，进入“汕头市公共资源电子交易平台”（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder（以下简称电子交易平台）。投标人务必先把企业信息进行完善，以免影响评标结果公示及中标公告的及时发布。

2.投标人于投标截止时间前进入电子交易平台后，选择拟参投的对应项目填写相关信息，下载招标文件及其他相关资料。（操作详见《汕头市公共资源电子交易平台建设工程交易板块操作手册v2.4（投标人）》)。

3.投标人对招标文件有疑问的，务必在提疑截止时间前在电子交易平台上以匿名的方式提出疑问。

4.请各投标人在投标截止时间前须密切留意广东省公共资源交易平台上项目发出的补充文件、澄清、答疑以及与本工程相关的信息，否则由此引起的投标损失自负。

五、投标文件的递交：

1.投标人须在递交投标文件截止时间前将加密文件进行上传，投标截止时间后送达的投标文件，电子交易平台予以拒收。

2.成功递交电子投标文件后，投标人的授权委托人须持本人身份证原件、法定代表人证明书原件（若有联合体的，则由牵头人提供）、法定代表人授权委托书原件（若有联合体的，则由牵头人委托）于当天开标时间前准时到达汕头市公共资源交易中心（汕头市龙湖区黄河路37号御景大厦3楼）参加开标会，现场解密电子投标文件。

3.投标人无需提交纸质投标文件及有关证明、证件、证照、奖状、证书等材料原件，但必须在投标文件中对所有提供材料的真实性、合法性、完整性、有效性作出承诺。（按投标函格式）

信息发布时间

2025年6月20日